ČESKÉ BUDĚJOVICE - 26.09.2011 13:55 - Aktualizováno: 26.09.2011 13:59

Společnost NOVA Projekt zahájila stavbu rezidenčního parku DLOUHÁ LOUKA v Českých Budějovicích. V místě zpustlého areálu sodovkárny Bratří Zátků z roku 1895 vyroste do jara 2013 osmipatrový bytový dům se 126 nadstandardně řešenými byty od 1+KK (42 m2) po 4+KK s velkými terasami (119 m2+56m2 teras). Součástí právě zahájené výstavby je řešení přístupové cesty k bytovému domu a českobudějovické sportovní hale Na Dlouhé Louce i budování okolní infrastruktury, která zahrnuje parkovací místa i zeleň.

Bytový dům DLOUHÁ LOUKA nabídne budoucím majitelům bytů ideální polohu v samotném centru města, a přitom na okraji klidového parku Stromovka. Samotný dům nabídne 126 nadstandardně řešených moderních bytů, které zajistí díky orientaci domu výhledy na řeku Vltavu a historické centrum Českých Budějovic, nebo na park Stromovka. Ke každému bytu náleží balkon nebo terasa, jejichž velikosti se pohybují od 10 do 66 m2. Průměrná velikost bytu na DLOUHÉ LOUCE činí 83,5 m2 bez terasy a 103,4 m2 včetně terasy. Jejich cena prý odpovídat průměrné ceně bytů v krajské metropoli, tedy 35 000 Kč/m2.

Developerem bytového domu DLOUHÁ LOUKA je českobudějovická společnost NOVA Projekt, která stojí mimo jiné za architektonicky oceňovanou budovou City Centre CB (dnes hlavní sídlo společnosti E.ON). Finančním partnerem NOVA Projektu pro projekt DLOUHÁ LOUKA se stala společnost Carpaterra Capital Partners.

Areál bývalé sodovkárny i jeho bezprostřední okolí byly v uplynulých letech obývány bezdomovci a narkomany. "Naším cílem je opětovně oživit tuto krásnou lokalitu Českých Budějovic. Věřím, že obyvatelé města ocení citlivé umístění bytového domu ve vztahu k sousednímu parku Stromovka i k řece Vltavě, ale i dopravní řešení v současnosti nevyhovujícího příjezdu ke sportovní hale z ulice Na Dlouhé louce," uvedl na dnešní tiskové konferenci Karl-Heinz Grieger, jednatel společnosti NOVA Projekt.

Bytový dům DLOUHÁ LOUKA bude obsahovat pouze byty, žádné další prostory ani obchodní plochy zde nebudou. Půdorysně řešený projekt ve tvaru písmene U je otevřený směrem k řece Vltavě, což vytváří klidový prostor, do kterého jsou orientovány hlavní pobytové místnosti bytů. Díky stupňování fasády má dům při pohledu od Vltavy terasový vzhled.

"V prostorách směřujících k okolním komunikacím jsou umístěny převážně komunikační a sociální prostory bytů. Vhodně umístěná administrativní budova, která je součástí celého projektu, tvoří přirozený městotvorný akcent vůči stávajícímu dopravnímu uspořádání," doplnil Pavel Hraba z autorského týmu architektonického studia Atelier EIS.

Vysoký standard rezidenčního parku DLOUHÁ LOUKA podtrhne dostatek parkovacích míst (151), která jsou umístěna na úrovni 1. nadzemního podlaží bytového domu a v jeho okolí. Architektonický tým myslel také na možnost rozvodnění Vltavy - přízemí domu je umístěno nad hladinou pětisetleté vody. Sloupové řešení přízemních prostor dovoluje i přesto případné zaplavení domu a volný průtok vody prostory pro parkovací stání bez větších škod.

Dopravní připojení je řešeno s ohledem na dlouhodobé plány města České Budějovice a na řadu existujících studií o intenzitě dopravy v dané lokalitě. V severní části lokality (v blízkosti čerpací stanice pohonných hmot) bude vybudována nová světelná křižovatka, která zajistí bezpečný výjezd vozidel budoucích majitelů bytů i návštěvníků sportovní haly či blízkého zimního stadionu.

arm