Českobudějovicko Českokrumlovsko Jindřichohradecko Písecko Prachaticko Strakonicko Táborsko

► Galerie Bytová výstavba na jihu Čech v posledním desetiletí [Foto: Český statistický úřad]

Bytová výstavba se stále nevzpamatovala z krize, drží se na úrovni poloviny 90. let

JIŽNÍ ČECHY - 04.03.2015 08:13


Bytová výstavba v Jihočeském kraji stále ještě nedohnala intenzitu z let před hospodářskou krizí. V loňském roce sice mírně stoupl počet zahájených bytů, ale dokončených bylo méně než v roce 2013, oproti letům 1997 až 2009 však oba údaje výrazně zaostávají. Tabulky za minulý rok zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Podle něj jsou počty zahájených bytů v posledních třech letech dokonce nejnižší od roku 1995.

"Bytová výstavba po dosažení svého maxima v roce 2008 a propadu v roce 2009 v dalších letech pozvolna klesala. Počty dokončených bytů se prudce snížily ještě i v roce 2013 a v roce 2014 podle předběžných výsledků dál mírně klesly na nejnižší hodnoty od roku 2000. Počty zahájených bytů po roce 2009 také klesaly s přechodným vybočením z trendu v roce 2011. V roce 2012 se zastavily těsně pod hodnotou 1,5 tis. bytů a v letech 2013 a 2014 již stagnovaly," komentuje aktuální údaje ČSÚ.

Prakticky po celé období od roku 1994 podle statistiků převažují počty zahájených bytů nad dokončenými a tím dochází ke zvyšování rozestavěnosti bytové výstavby. Až s klesající bytovou výstavbou rozestavěnost krátkodobě během let 2009, 2010 a 2012 poklesla, když dokončené byty přechodně početně převažovaly nad zahájenými, vysvětlují statistici.

Největší část bytové výstavby připadá na domy pro bydlení, a to především nové rodinné domy. V roce 2014 se na zahájených bytech podílely 60 procenty a na dokončených bytech dokonce 70 procenty. Byty v nových bytových domech v roce 2014 tvořily zhruba pětinu bytové výstavby.

Ve srovnání s rokem 2013 se celkový počet zahájených bytů v roce 2014 prakticky nezměnil, změnily se ale počty bytů podle druhu stavby. Klesl počet bytů v rodinných domech včetně nástaveb k nim a bytů v domovech - penzionech a domovech pro seniory. Naopak mírně vzrostl počet zahájených bytů v nebytových stavbách a především v nových bytových domech (vlivem nové výstavby v okrese České Budějovice).

V dokončené výstavbě byl podle předběžných výsledků celkový počet bytů ve srovnání s rokem 2013 nižší o necelá dvě procenta. Výraznější změny zjistili statistici u jednotlivých druhů staveb.

V nových rodinných domech bylo v roce 2014 dokončeno v meziročním srovnání o 150 bytů méně a tento úbytek víceméně nahradil přírůstek bytů v nových bytových domech (především v okrese České Budějovice), jejichž počet se ve srovnání s rokem 2013 víc než zdvojnásobil. Byty v ostatních druzích staveb v roce 2014 tvořily necelou desetinu z dokončených bytů a zaznamenaly v absolutních číslech nevýznamné meziroční rozdíly.

Ve srovnání s rokem 2013 se největší změna odehrála u bytů v domovech - penzionech a domovech pro seniory. 25 dokončených bytů je proti 4 bytům z roku 2013 víc než 6 krát vyšší a naopak 10 zahájených bytů je ve srovnání se 64 byty zahájenými v roce 2013 víc než 6 krát nižší.

Polovina nových jihočeských bytů připadá na Českobudějovicko

Z vnitroregionálního pohledu se nejvíc nových bytů staví v nejlidnatějším jihočeském okrese - okrese České Budějovice. Na jeho území bylo v roce 2014 situováno 47 procent ze zahájených a celá polovina z dokončených bytů v kraji. Prvenství okresu náleží rovněž v intenzitě bytové výstavby (3,7 zahájených a 3,4 dokončených bytů na tisíc obyvatel).

V Jihočeském kraji mají poměrně vysokou intenzitu zahajování výstavby déle okresy Český Krumlov (2,5 bytu na tisíc obyvatel) a Prachatice (2,4 bytu na tisíc obyvatel). V dokončování bytové výstavby má druhou nejvyšší intenzitu okres Jindřichův Hradec (1,9 bytu na tisíc obyvatel). Naopak nejmenší intenzitu bytové výstavby a také nejméně zahájených a dokončených bytů měl v roce 2014 okres Písek, kde bylo v přepočtu na tisíc obyvatel zahájeno a také dokončeno 0,9 bytu.

Ve srovnání s rokem 2013 vzrostly počty zahájených bytů v okresech Český Krumlov, Jindřichův Hradec, Strakonice a Prachatice, v ostatních okresech však klesly. Dokončených bytů bylo meziročně ve všech jihočeských okresech méně s jedinou výjimkou, a tou je okres České Budějovice. V něm bylo dokončeno o 28 procent bytů více.

V mezikrajském srovnání v přepočtu na tisíc obyvatel zaujímá Jihočeský kraj v zahajování bytové výstavby 4. místo (za Prahou, Středočeským a Jihomoravským krajem), když 2,3 zahájených bytů na tisíc obyvatel odpovídá průměrné hodnotě za ČR. Počtem dokončených bytů na tisíc obyvatel se kraj zařadil na 7. místo mezi kraji.

das



Související zprávy

Mzdy rostou. V jižních Čechách chybí lidé v technických oborech

10.05.2017 08:28

ČSÚ: Jihočeský kraj se v prvním pololetí "zmenšil" o 96 obyvatel

16.09.2015 16:30

Kde se na jihu Čech staví nejvíce bytů na obyvatele? Na Šumavě

30.07.2015 08:13

ČSÚ: Jihočeský kraj se v 1. čtvrtletí "zmenšil" o 202 obyvatel. Výrazně přibylo úmrtí

16.06.2015 08:06

ČSÚ: Jihočeší si v 1. čtvrtletí polepšili na mzdách meziročně o 550 Kč

09.06.2015 08:04

Jihočeskému kraji přibylo vloni téměř 600 obyvatel; přírůstek zajistili přistěhovalci

31.03.2015 10:49

Mzdy v Jihočeském kraji vloni díky nízké inflaci stouply reálně o 2,8 procenta

23.03.2015 08:20

Bytová výstavba se stále nevzpamatovala z krize, drží se na úrovni poloviny 90. let

04.03.2015 08:13

První pololetí přineslo na jihu Čech více sňatků a méně rozvodů

22.09.2014 09:13

Jihočeský kraj se v prvním pololetí "zmenšil" o pět obyvatel

19.09.2014 08:20