JIŽNÍ ČECHY - 12.11.2013 00:08

V Jihočeském kraji se od ledna do září dokončilo o třetinu méně bytů, než ve stejném období loňského roku. Informaci přinesl Český statistický úřad (ČSÚ). Výrazný propad v počtu kolaudací navíc podle statistiků doprovodil i nižší počet zahájených bytů.

Do konce září bylo v regionu podle předběžných výsledků dokončeno 874 nových bytů. Čísla jsou meziročně nižší ve všech okresech kraje s výjimkou píseckého. Největší pokles - téměř na polovinu loňské skutečnosti - zaznamenaly okresy České Budějovice a Český Krumlov.

Zahájena byla výstavba 1163 bytů. Zde tři okresy zaznamenaly meziroční zlepšení (především České Budějovice a Písek). Pro celkový vývoj kraje však byl rozhodující pokles počtu zahájených bytů v dalších čtyřech okresech (především v táborském a píseckém).

Podle statistiků pokles bytové výstavby zasáhl většinu krajů ČR. Ve srovnání se stejným obdobím minulého roku bylo letos zahájeno více bytů pouze ve čtyřech krajích a dokončeno více bytů pouze ve třech krajích.

Ve struktuře bytové výstavby v Jihočeském kraji dlouhodobě převládají byty v nových rodinných domech. Jejich podíl na zahájených bytech se mírně snížil na necelých 63 procent a v dokončených bytech se zvýšil na 82 procent.

Druhou nejpočetnější skupinou jsou byty v nových bytových domech. Ve srovnání se stejným obdobím minulého roku jejich poměr na zahájených bytech vzrostl na 15 procent. Naopak mezi dokončenými byty byl jejich podíl pouhých 6 procent.

Mezi zahájenými byty podle druhu stavby zaznamenaly meziroční nárůst kromě bytů v bytových domech také byty v domovech-penzionech a domovech pro seniory (v okrese České Budějovice 46 bytů) a byty ve stavebně upravených nebytových prostorách (v okrese Tábor 15 bytů).

V dokončování bytové výstavby je situace odlišná: počty zkolaudovaných bytů se meziročně snížily ve všech druzích staveb, největší pokles zaznamenala výstavba bytů v bytových domech.

Ve srovnání s ostatními jihočeskými okresy zaznamenal okres České Budějovice vlivem rostoucího počtu zahájených bytů víc než dvojnásobnou intenzitu zahajování bytové výstavby - na tisíc obyvatel zde připadlo 3,2 zahájeného bytu. Naopak poměr dokončených bytů je na Českobudějovicku podstatně nižší - v přepočtu na tisíc obyvatel bylo dokončeno 1,7 bytu. Stejnou intenzitu dokončování bytové výstavby má i okres Jindřichův Hradec. V ostatních okresech je intenzita nižší.

Jihočeský kraj se na celorepublikových počtech zahájených bytů podílí 6,9 procenta a na počtech dokončených bytů 4,9 procenta. Vzhledem k tomu, že na počtu obyvatel ČR se kraj podílí 6,1 procenta, má region mírně nadprůměrnou intenzitu zahajování bytové výstavby (v kraji 1,8 zahájených bytů na tisíc obyvatel) a podprůměrnou intenzitu dokončování bytové výstavby (v kraji 1,4 bytů na tisíc obyvatel). Nejvyšší intenzitu bytové výstavby má Středočeský kraj . v přepočtu na tisíc obyvatel 2,3 zahájené a téměř 3 dokončené byty.

Z pohledu uplynulých 20 let bylo v Jihočeském kraji nejvíc bytů zahájeno i dokončeno v roce 2008. V roce 2009 bytová výstavba klesla o víc než pětinu. Od té doby mají počty dokončených bytů převážně pozvolný klesající trend, který ve 2. a 3. čtvrtletí 2013 přechází v prudší pokles (meziročně o víc než 40 procent), uvedl ČSÚ.

Vývoj počtu zahájených bytů kolísá. Přechodně se počty zahájených bytů meziročně zvyšovaly v období od 3. čtvrtletí 2010 do 4. čtvrtletí 2011. Meziroční zvýšení jsme zaznamenali také v posledních dvou čtvrtletích, tj. ve 2. a 3. čtvrtletí 2013. Počty dokončených bytů sice převýšily loňská čísla, ale hodnoty 2. a 3. čtvrtletí let 2009 až 2011 nedosáhly, dodal statistický úřad.

das