ČESKÉ BUDĚJOVICE - 07.06.2024 17:42

Na bývalém cvičišti ve Čtyřech Dvorech, vedle hokejové haly Pouzar, vznikne v následujících letech komplex šesti bytových domů s 323 novými městskými byty. „Město potřebuje byty pro normální mladé lidi, kteří tady chtějí pracovat a zároveň se neobejdou bez dostupného bydlení. Bytovou výstavbou můžeme ovlivnit život ve městě, protože např. kvalitní učitele je nutné sem přivést. A pokud tady budeme mít dobré školy, tak se sem třeba lékaři z Prahy rádi přistěhují, protože oni neřeší jenom, kde budou bydlet, ale i to, jestli jejich děti budou chodit do dobrých škol. Tohle všechno je ohromně provázané,“ představil plány jihočeský hejtman a českobudějovický radní Martin Kuba.

„Tenhle unikátní projekt, stran financování i počtu bytů, posune České Budějovice mezi metropole 21. století. Chceme být městem s vysokou kvalitou života a s tím dostupné a kvalitní bydlení bezprostředně souvisí,“ doplnila primátorka Dagmar Škodová Parmová.

Samotná stavba začne v roce 2026 a skončí v roce 2028. „Původně se mělo stavět na dvě etapy. Oproti původnímu plánu bude všech šest domů stavěno najednou. Důležité je i to, že město hned vedle drží úplně stejný pozemek. Pokud se tedy projekt povede, tak bude možné ve výstavbě pokračovat na vedlejší parcele, která má totožný půdorys. Bytový fond města totiž není dostatečný,“ vysvětlil první náměstek primátorky Petr Maroš.

V anonymní architektonické soutěži uspěli budějovičtí architekti ze studia Malý Chmel. „Jejich projekt bude mít šest nadzemních podlaží, s obchody, ordinacemi a službami v přízemí. Pod bytovými domy vznikne jedna velká plocha podzemního parkování, využita budou i některá místa na povrchu,“ upřesnil parametry projektu náměstek primátorky Tomáš Bouzek. Celkem vznikne přibližně 100 bytů 1+kk, 140 2+kk, zbytek bude o velikosti 3+kk.

Předpokládané náklady jsou 1,6 mld. Kč, z toho stát poskytne 900 mil. Kč úvěr z Národní rozvojové banky, zbytek město zajistí z vlastních zdrojů. Úvěr od státu (zvýhodněná hypotéka na 30 let) bude mít velmi příznivé úročení.

Náklady na hypotéku budou hrazeny z vybraného nájemného, které je plánováno nižší, než je průměr v Českých Budějovicích.

arm