JIŽNÍ ČECHY - 01.04.2011 08:06 - Aktualizováno: 01.04.2011 08:07

Zvýšený zájem o rekreační nemovitosti zaznamenaly v prvním čtvrtletí 2011 realitní kanceláře po celé ČR. Podle statistik M&M Reality stoupla poptávka ve srovnání se stejným obdobím loňského roku až o 43 procent a samotné prodeje pak o 37 procent. Zajímavé je, že ceny zůstávají na jihu Čech ve srovnání s minulým rokem beze změny.

"Největší nákupy chat a chalup jsou tradičně v jarním období, kdy poptávající chtějí mít svou chatu na léto, a v podzimním období, kdy kupující chce mít svou chatu na zimu. Tady jednoznačně vedou nemovitosti k celoročnímu obývání," uvedl Miroslav Jonáš, spolumajitel realitní kanceláře M&M Reality. Z lokalit jsou podle něj tradičně nejoblíbenější Krkonoše a Šumava, do popředí zájmu se dere také Vysočina, která nabírá na atraktivitě. V závěsu stojí Beskydy a Jeseníky.

Nárůst zájmu podporuje zřejmě i fakt, že ceny zatím zůstávají na stejné úrovni jako vloni ve stejnou dobu. Podle Jonáše se na jihu Čech meziročně projevila stagnace cen nemovitostí včetně těch rekreačních. "Sezóna totiž teprve začíná a výrazný nárůst poptávky se do cen zatím nepromítl. Ani na dramatický růst není prostor. Pokud ceny stoupnou, ochladne poptávka. To dnes prodávající vědí," upozornil.

Největší poptávka je podle něj po nemovitostech do půl milionu korun. "Nezměněné ceny se dají lehce ilustrovat na několika příkladech: Například stylová chalupa 3+1 v okolí Týnu nad Vltavou vhodná k celoročnímu obývání se prodává za 2,7 milionu korun. Za stejnou částku se obdobná rekreační nemovitost prodávala i loni. Chata v okolí Českých Budějovic, blízko vodní plochy, s elektrikou, pro trávení léta se dá pořídit za 410 tisíc. Loňská cena byla taktéž stejná," uvedl Jonáš několik příkladů.

Nabídkové, tedy inzertní ceny roku 2008 byly podle něj ale zhruba o 20 procent výše. Ty nynější jsou proto mnohem atraktivnější, soudí Jonáš.

Co se týká kůpců, typickým zákazníkem jsou manželé mezi 30 a 45 lety s dětmi, kteří už mají své bydlení a jsou finančně zabezpečeni.

das