JIŽNÍ ČECHY - 13.11.2012 07:34

Bytová výstavba v Jihočeském kraji letos silně pokulhává za loňskými čísly. Stavební aktivita v prvních třech čtyřletích výrazně klesla, když se počty zahájených bytů propadly téměř o třetinu a čtyřprocentní nárůst počtu dokončených bytů to nebyl schopen vykompenzovat. Celkem byla v regionu zahájena výstavba 1.182 bytů a dokončeno bylo 1.312 nových bytů. Vyplývá to z předběžných údajů, které zveřejnil Český statistický úřad.

Podle statistiků ve struktuře bytové výstavby dlouhodobě převládají byty v nových rodinných domech, které ze zahájených bytů tvoří v letošním roce víc než dvě třetiny a z dokončených bytů téměř 60 procent. Druhou nejpočetnější skupinou jsou byty v nových bytových domech - zahajování jejich výstavby v současné době polevilo, takže se na celkovém počtu zahájených bytů podílejí zhruba z desetiny, mezi dokončenými byty však mají významnější - 30procentní zastoupení (především vlivem výstavby v okrese České Budějovice).

Výstavba bytových domů se propadla

"Mezi zahájenými byty podle druhu stavby zaznamenaly meziroční nárůst pouze nástavby k bytovým domům, ostatní druhy staveb zaznamenaly pokles; nejhlubší (o 57 procent) se projevil u bytů v bytových domech. V dokončování bytové výstavby je situace odlišná, počty kolaudovaných bytů celkem se meziročně zvýšily, i když bytů v rodinných domech, a to jak v nových rodinných tak v nástavbách, vestavbách a přístavbách, bylo letos dokončeno méně," uvedl ČSÚ v komentáři.

Počty zahájených bytů klesly téměř ve všech jihočeských okresech vyjma okresu Tábor, ve kterém stoupl o víc než čtvrtinu (především vlivem výstavby nových rodinných domů).
Pokud jde o dokončené byty, jsou jejich počty ve čtyřech okresech meziročně vyšší, ve strakonickém okrese jsou dokonce dvojnásobné a v okresech Písek a Prachatice jsou vyšší o čtvrtinu. Zhruba na úrovni minulého roku jsou v jindřichohradeckém a táborském okrese a pouze v okrese České Budějovice jsou meziročně nižší o 6 procent, upřesnili statistici.

V okrese České Budějovice je i přes pokles bytové výstavby v přepočtu na počet obyvatel nejvyšší intenzita bytové výstavby v kraji - na tisíc obyvatel bylo zahájeno 2,5 bytu a dokončeny víc než 3 byty. V kraji mají kromě okresu České Budějovice nadprůměrnou intenzitu bytové výstavby již jen okres Tábor v případě zahájených bytů a okres Český Krumlov v dokončených bytech (v obou shodně 2 byty na tisíc obyvatel).

Situace v Jihočeském kraji kopírovala údaje celé ČR. Z celkového počtu zahájených i dokončených bytů v ČR tvoří podíl Jihočeského kraje 6,5 procenta. "Pokud si uvědomíme, že na počtu obyvatel ČR se kraj podílí 6,1 procenty, znamená to, že Jihočeský kraj má mírně nadprůměrnou intenzitu bytové výstavby - necelé 2 zahájené a více než 2 dokončené byty na 1 tisíc obyvatel. Nejvyšší intenzitu bytové výstavby má Středočeský kraj - 3 zahájené a více než 3 dokončené byty na tisíc obyvatel," připoměl ČSÚ.

Z pohledu uplynulých pěti let bylo v Jihočeském kraji nejvíc bytů zahájeno i dokončeno v roce 2008. Během roku 2011 byl zahájen druhý nejvyšší počet bytů, a ve srovnání s tím jsou počty zahájených bytů v prvním, druhém i třetím čtvrtletí roku 2012 nižší. Počty bytů dokončených během čtvrtletí roku 2012 jsou sice vyšší než roku 2011, ale nepřevyšují rok 2009 ani 2010.

das